El calor de vapor

Durante el período en que se construyeron los bungalows de Chicago, la mayoría de los sistemas de calefacción se componían de una caldera, radiadores y tuberías. Los sistemas de calentamiento de vapor son notablemente eficientes cuando se mantienen adecuadamente.

Idealmente, haga que un profesional inspeccione su sistema cada otoño:

• Asegúrese de que la luz piloto esté funcionando

• Asegúrese de que el drenaje de condensado no esté obstruido

• Verifique si hay evidencia de una fuga de agua o gas

• Inspeccione la tubería en busca de corrosión, fugas y brea

• Los ruidos de golpes generalmente son causados ​​por el tono incorrecto de las tuberías

• El paso de sus tuberías hace una gran diferencia en qué tan bien puede llegar el vapor
  sus radiadores, y estas tuberías a menudo se mueven con el tiempo

• Válvulas de corte (no las ajuste a menudo)

• Las válvulas baratas son a menudo las culpables de los ruidos silbantes.

Considere una caldera de alta eficiencia si está dentro del presupuesto.

• Los filtros de aire se pueden cambiar al mismo tiempo que se inspecciona la caldera o el horno. Deben cambiarse con más frecuencia que esto, pero agrupar tareas reducirá los pasos.

Problemas comunes de plomería

Tuberías con fugas

• Revise regularmente si hay fugas en lugares como debajo de los fregaderos de su baño y cocina. Las fugas pequeñas pueden provocar problemas mucho mayores, como daños por agua, podredumbre y moho.

Presión de agua baja

Esto puede deberse a:

• Tuberías galvanizadas corroídas, que se expanden y bloquean o ralentizan el flujo de agua

• Acumulación de calcificación

• Cabello y otros bloqueos en la tubería.

• Una línea de alcantarillado principal rota o parcialmente bloqueada en el patio. Es posible que las tuberías de drenaje más antiguas se hayan separado con el tiempo o que las raíces de los árboles las afecten. Para determinar esto, contrate a un plomero con licencia para serpentear la línea y encontrar el problema bajo tierra.

Drenajes lentos

Las tuberías de drenaje necesitan gravedad para llevar el agua correctamente hacia la fuente de alcantarillado. Las tuberías de drenaje deben tener un paso de 1/4 ”por pie, aunque se permite 1/3” por pie si la tubería de drenaje tiene 3 ”de diámetro o más. Una tubería mal colocada puede permitir fugas y / o drenaje lento de un fregadero o bañera.

Los desagües lentos también pueden deberse a las tuberías de drenaje corrugadas, que se venden en muchas ferreterías y se usan debajo del fregadero de la cocina o el baño. Un plomero con licencia nunca los usaría porque los estándares de plomería los prohíben debido a su tendencia a obstruirse y porque son difíciles de limpiar. Las tuberías de drenaje deben tener una pared interior lisa.

Parada de drenaje no funcional

• Los tapones de desagüe más antiguos en bañeras o lavabos utilizan un sistema de cadena para detener el flujo de agua cuando la palanca está activada. A veces, una o más partes de este sistema de cadena se rompen y la palanca se atasca. Es posible que sea necesario llamar a un plomero con licencia para realizar las reparaciones necesarias.

Tubos congelados

• Sus tuberías solo se congelarán si están en espacios no acondicionados, fuera de su límite térmico. Esto no es común para los propietarios de bungalows a menos que se hayan agregado tuberías a su porche trasero cerrado, adyacente a sus paredes exteriores.

Gas de alcantarilla

• Todos los accesorios de plomería (que no sean inodoros) requieren una trampa en su tubería de drenaje. Una trampa ayuda a prevenir que los gases de alcantarillado (y alimañas) posiblemente ingresen a la casa a través de las tuberías de drenaje. Los agujeros causados ​​por la corrosión también pueden permitir que los gases se escapen al hogar.

Recomendaciones generales de mantenimiento

• Aísle las tuberías de suministro de agua caliente

• Apague y drene los grifos de las mangueras exteriores cada otoño

• Repare los grifos cuando empiecen a gotear

• Mantenga el sellador alrededor de bañeras y fregaderos