Si bien podemos cubrir los conceptos básicos y las prioridades generales, redactar un mantenimiento completo
El plan solo lo puede hacer usted porque no hay dos casas y dos propietarios iguales.

Consejos generales

Priorizar:

• La salud, la seguridad y mantener el agua fuera de su hogar son lo primero.

Agrupar tareas juntas:

• Si ya está en el techo para revisar su chimenea, mire sus canaletas y tapajuntas.

Aparte dinero:

• Planifique un programa de mantenimiento a corto y largo plazo. Por ejemplo, si las cosas no son críticas, pero anticipa que necesitará nuevas mecánicas o un techo nuevo en 5 años, no espere 4 años para comenzar a ahorrar.

Considere cómo quiere usar su espacio:

• Antes de planear agregar una adición a su hogar, considere cómo puede usar el espacio de manera diferente para satisfacer sus necesidades. Esto le ahorrará una gran cantidad de dinero, no solo en costos de construcción, sino también en costos de calefacción y refrigeración.

Es posible que desee planificar sus necesidades a medida que usted o los miembros mayores de su familia envejezcan:

• Si planea quedarse en su hogar en sus últimos años o está cuidando a alguien que ya es mayor, planifique y haga ajustes antes de que la movilidad ya se vea comprometida. ¡Será mucho más fácil!

Ser realista:

• ¡Este no es un programa de televisión de HGTV! Es un proceso. Concéntrese en las prioridades para los próximos 6 meses. Necesitará un permiso para una amplia variedad de cosas, incluidas tareas aparentemente menores, como instalar un calentador de agua. Para obtener una lista completa, visite Cityofchicago.org .

Mantente organizado:

• Guarde siempre las instrucciones y manuales de los fabricantes.

• El contratista que contrate marcará una gran diferencia en el éxito de su proyecto. Vea nuestra lista de referencias confiables .

Elaborar un plan de ataque

Tómese un fin de semana para conocer su casa y la propiedad circundante. Coge un bloc de notas y da un paseo. Tenga en cuenta lo siguiente cuando inspeccione su propiedad:

1. Exterior y estructura del edificio:
   

   • Drenaje del sitio (¿a dónde va toda esa agua de lluvia?)

   • Paisajismo

   • Caminos y pavimentación del sitio

   • Vallas y muros

   • Techumbre

   • Paredes exteriores y cimientos

   • Ventanas, puertas y porches exteriores

   • Canalones
     

2. Interior y estructura del edificio:
   

   • Sótano

   • Primer piso

   • Segundo piso / ático
     

3. Sistemas mecánicos y eléctricos:
   

   • HVAC

   • Plomería

   • Sistema eléctrico

   • Otros sistemas

Marcar todo

M para Must

S de debería

C de podría

L para más tarde

• Cree un cronograma que incluya cada tarea y la frecuencia con la que debe realizarse.

• Recuerde combinar tareas siempre que sea posible.

• Algunas personas prefieren horarios escritos a mano, otras prefieren hojas de cálculo, pero lo único que importa es que tenga sentido para el propietario.

• Hay una serie de guías excelentes en línea para ayudarlo a planificar.