MAMPOSTERÍA Y MUROS
Los bungalows de Chicago se construyeron con ladrillo y piedra caliza de alta calidad que, a diferencia de los nuevos materiales de construcción, pueden durar fácilmente otros cien años si se cuidan adecuadamente.
Ladrillo y piedra caliza
Problemas comunes que afectan su mampostería:
Eflorescencia
Una sustancia blanca en polvo que se encuentra en la cara de su ladrillo. En realidad, se trata de sal que ha migrado a la superficie, generalmente debido a que se recuperó una pared con mortero que es demasiado duro para el ladrillo histórico blando. Se debe dejar que el agua se evapore a través del mortero. Si el mortero es demasiado duro, el agua se introduce en el ladrillo y las sales de la arcilla se llevan a la superficie a medida que se evapora.
Desconchado
Si nota eflorescencia, las sales pueden ser peligrosas si permanecen en la mampostería y cristalizan debajo de la superficie como subflorescencia. La subflorescencia puede eventualmente hacer que la superficie de la mampostería se astille (particularmente si se ha aplicado un recubrimiento repelente al agua, que reduce el flujo de humedad desde el subsuelo de la mampostería). El esmalte frontal de su ladrillo se caerá, exponiendo un centro más suave que continuará
deteriorarse rápidamente.
Efflorescence Brick
Spalling Brick
Ambas condiciones generalmente son causadas por un cambio de ubicación incorrecto de ladrillos.
El ladrillo viejo es más blando que el ladrillo nuevo, y el mortero utilizado para el repintado también debe ser más blando, lo que significa que debe tener un mayor contenido de cal. Si se utiliza un mortero duro hecho con cemento Portland, el agua no se puede evaporar y, en cambio, se verá forzada a penetrar en el ladrillo. Desafortunadamente, la mayoría de los albañiles prefieren un mortero Portland porque se usa comúnmente en construcciones nuevas.
Asegúrese de pedirle a su albañil o proveedor de mortero un mortero a base de cal.
NO se recomienda sellar su mampostería histórica. Aunque muchos de los productos repelentes de agua más nuevos son más transpirables que sus predecesores, aún pueden dañar la mampostería que contiene sales porque limitan el flujo de humedad y aceleran el deterioro.
Mortero deteriorado y replanteo de paredes
Su mortero original ha durado un siglo, pero está destinado a ser el elemento de sacrificio de su muro de mampostería. Si hay huecos en su mortero (especialmente común en las paredes de ala de ladrillo que flanquean las escaleras del frente), puede ser el momento de volver a apuntar.
Retire el mortero con cuidado y tenga en cuenta que solo necesita astillar las juntas a 3/4 ”hacia adentro del borde del ladrillo.
Utilice una sierra eléctrica solo en juntas horizontales. Las juntas verticales son demasiado cortas y la hoja cortará el ladrillo. Utilice un cincel para sacar las juntas verticales.
Recoge tu polvo mientras quitas el mortero. La ciudad lo requiere y realmente hace un gran lío.
Utilice un mortero a base de cal adecuado
Coincide con el color de su mortero
Grietas en dintel
Causa: Su dintel de acero se ha oxidado después de décadas de absorber humedad. Cuando el acero se oxida, se expande y provoca la formación de grietas.
Remedio: Reemplace su dintel.
Un indicador típico de que es hora de reemplazar su dintel es un patrón en zigzag en las esquinas de sus ventanas.
Para reemplazar:
Retire con cuidado el ladrillo sobre la ventana.
Imprima el dintel de acero nuevo con inhibidor de óxido y pintura.
Instale tapajuntas continuo con borde de goteo y presas finales
Cracks at Lintel
Lintel Replacement
Drip Edge
Limpiar su ladrillo y piedra caliza
Los tratamientos de limpieza y revestimiento inadecuados son una de las principales causas de daños en los edificios históricos de mampostería. Si bien los tratamientos pueden ser apropiados en algunos casos, pueden ser muy destructivos si no se seleccionan con cuidado.
Los métodos de limpieza de mampostería se dividen en tres grupos principales:
Los métodos de agua ablandan el material de la suciedad y enjuagan los depósitos de la superficie.
Los limpiadores químicos reaccionan y ablandan el material sucio o la pintura, luego se enjuagan
con agua.Los métodos abrasivos, como el granallado o el uso de amoladoras y discos de lijado,
Quitar mecánicamente el material de suciedad o la pintura (y generalmente parte de la mampostería
superficie, causando daños en el camino).
Siempre es mejor ir con el proceso de limpieza más suave disponible.
Una vez que el esmalte de su ladrillo o piedra caliza se ve comprometido, la unidad de mampostería no se puede guardar.
Protección de su mampostería
Limpia tus canaletas y asegúrate de que el agua salga de tu casa
Asegúrese de que la parte superior de su base nunca esté cerca de la línea del suelo o el nivel
para evitar que el agua suba a través de la mamposteríaAsegúrese de que su acera, pasarela y el suelo alrededor de la cancha de su casa
lejos de su base y tenga en cuenta que con el tiempo, el suelo se erosionará
y necesita ser construido de nuevoRetire la hiedra y las enredaderas, ya que se engancharán en su mortero y bombearán agua a su pared.
Nunca lijes con chorro de arena tu ladrillo o piedra caliza
Limpie su mampostería con una hidrolavadora suave ajustada a 200 a 600 psi
No sellar el ladrillo
Utilice mortero adecuado (mayor contenido de cal)
No pintes tu mampostería
Sandblasted Brick
Stained Brick due to Soil