ORYGINALNY DESIGN BUNGALOWY
„Wszystko na jednym piętrze” Living
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
W przeciwieństwie do wcześniejszych domów jednorodzinnych, bungalowy w Chicago zostały zaprojektowane z myślą o mieszkaniu „wszyscy na jednym piętrze”. Podczas boomu na budowę bungalowów ten wydajny i ekonomiczny plan piętra zapewniał dobrze zbudowane, ale niedrogie opcje mieszkaniowe dla rodzin o praktycznie wszystkich poziomach dochodów. Pierwotnie zakupiony z niedokończonymi poddaszami, powiększająca się rodzina miała możliwość późniejszego przekształcenia tej przestrzeni w wolną sypialnię.
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Większość pasów bungalowów została zaadaptowana z wcześniejszych typów mieszkań, aby sprostać wąskim ograniczeniom miejskich działek w Chicago. Te parcele miały zazwyczaj od 25 stóp do 30 stóp szerokości i 125 stóp długości, z wystarczającą ilością miejsca na dwie linie pomieszczeń mieszkalnych:
prywatne przestrzenie po jednej stronie domu i przestrzenie publiczne po drugiej. Chociaż istnieje wiele odmian tego typu mieszkań w całym mieście, ten ogólny format planu pięter jest spójny.
Model Bungalow
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Na potrzeby projektu rozbudowy bungalowu wszyscy zaangażowani architekci użyli tego samego podstawowego pliku „Model Bungalow” jako podstawy do stworzenia rozwiązań projektowych, które mają być wykorzystane jako podejście do rozszerzenia mieszkania w domku.
Zoning Requirements
Based on R-3
Our project lot is 125’ x 30’
Interior Lot
Front Yard Setback: 15'
Front yard is being taken from the sample project’s actual plat. Since Front yard setback is calculated as an average front yard depth that exists on nearest 2 lots on either side, we will assume the neighboring lots are equal to ours.
Rear Yard Setback: 35'
28% of lot depth or 50’, whichever is the least.
Side Yard Setback: 6' combined, 2'-5" minimum, any side
Combined must be 20% of lot width (30’ x 20% = 6’). Smallest setback shall not be less than 2’ or 8% of lot width , whichever is greatest. 30’ x 8% = 2’5”.
Rear Yard Open Space: 243.75'; 15' minimum, any side
225 square feet required or 6.5% of lot area, whichever is greater. (125 x 30’ = 3750. 3750 x 6.5% = 243.75). Minimum distance on any side is 15’ per code.
Building Height: 30' maximum
Maximum building height is 30’ per code.