DACHY I RYNNY
Gdy już upewnisz się, że mieszkanie jest bezpieczne, następnym krokiem jest rozwiązanie problemów, które mogą mieć wpływ na jego integralność fizyczną. Woda jest wrogiem numer jeden materiałów budowlanych, dlatego posiadanie dobrze uszczelnionego dachu jest priorytetem.
Życie w gontach
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Kiedy półpasiec wymaga wymiany:
Curling Edges
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Jest to powszechny problem, który ogranicza zdolność gontów do zatrzymywania wody. Jest to spowodowane gromadzeniem się ciepła na strychu, więc upewnij się, że strych jest odpowiednio wentylowany za pomocą podsufitek i wywietrznika kalenicowego (lub innego wywietrznika dachowego).
Pęknięcia
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Dzieje się to naturalnie z biegiem czasu, gdy półpasiec sztywnieje pod wpływem promieni ultrafioletowych (UV) słonecznych.
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Łysienie
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Jeśli zauważysz granulki w swoich rynnach, prawdopodobnie pochodzą one z gontów. To znak, że łysieją i zbliżają się do końca życia.
Chociaż półpasiec utrzymuje się przez 20, 25 i 30 lat, liczby te są określane w
laboratoria, w których pogoda nie istnieje. Pochylenie dachu, nasłonecznienie, upał, zimno i przeważające wiatry spowodują, że Twój dach będzie trwał około 5 lat.
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Na Twoim dachu nie powinno być więcej niż trzy warstwy gontów. Co więcej, może powodować gromadzenie się ciepła między warstwami i może dodatkowo zagrozić żywotności gontów i / lub unieważnić gwarancję.
Curling Shingles
Too Many Layered Shingles
Rynny
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Rynny są zaprojektowane tak, aby odprowadzać wodę z fundamentów domu.
Jeśli ich nie konserwujesz, zatkane i nieszczelne rynny mogą prowadzić do:
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Nieszczelny dach
Dziurawa piwnica
Zniszczenie muru i problemy z fundamentami
Uszkodzenie chodnika lub podjazdu
Tonący krajobraz
Rdza i pleśń w rynnach
Rynny odrywające się od dachu z powodu zardzewiałych wieszaków
Plaga owadów wewnątrz rynien
Jak utrzymywać rynny w czystości:
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Stań na drabinie i wyczyść jak najwięcej mazi (upewnij się, że drabina nie naciska na rynnę i nie wgniata jej!)
Upewnij się, że wieszaki są zabezpieczone i w dobrym stanie
Poszukaj dziur / pęknięć na szwach rynny
Poszukaj nadmiernej rdzy (w razie potrzeby wymień części, ale nie mieszaj metali, w przeciwnym razie pogorszenie faktycznie się pogorszy)
Upewnij się, że rynny są nachylone w kierunku rur spustowych
Spłucz pozostałą maź w rynnach (jeśli używasz myjki ciśnieniowej, nie pozwól, aby podmuch wody uderzył i nie uszkodził gontów dachowych)
Upewnij się, że rura spustowa spływa kilka stóp od domu
Ustalając plan konserwacji, rozważ czyszczenie rynien i rur spustowych podczas inspekcji dachu (zwykle raz w roku). To o jedną mniej zdradliwą podróż w górę!
Leaky Gutter
Clogged Gutter
Downspout Needs Extension
Błyskowy
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Miga to cienka warstwa wodoodpornego materiału, która zapobiega przedostawaniu się wody do miejsc, do których nie należy.
Gdzie należy zainstalować flashing?
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Przede wszystkim drewniane wykończenia półek, drzwi i okien
Gdzie zewnętrzne schody i pokłady łączą się z domem
Gdzie lukarny przecinają się z dachem
Wszędzie tam, gdzie są przejścia dachowe
Wokół wszelkich elementów konstrukcji dachu, takich jak wywietrzniki i kominy
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Jeśli nie masz pewności, czy obróbka blacharska została prawidłowo zainstalowana, podążaj za kroplą wody deszczowej, która spływa po ścianie domu. Powinien być przenoszony z powierzchni na powierzchnię całkowicie w dół, nigdy nie blokowany przez otwarty szew lub odwróconą krawędź.
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Jakich materiałów użyć?
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Obróbka blacharska może być wykonana z blachy (miedź lub stal nierdzewna), tworzywa sztucznego lub materiałów kompozytowych. Obróbka blacharska to najtrwalszy, ale najdroższy wybór. Obróbka z tworzywa sztucznego, zwykle na bazie PVC, jest tańsza, ale promienie słoneczne ultrafioletowe (UV) degradują odsłonięte części.
A co z uszczelniaczem i innymi uszczelniaczami?
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Uszczelka nadaje się do wypełniania niewielkich szczelin wokół okien i drzwi, ale nie należy jej mylić z obróbką blacharską.
Nie uszczelniać poziomo wzdłuż oblicówki lub u podstawy okien burzowych. To po prostu zatrzymuje wodę, zamiast pozwolić jej wypłynąć.
Nigdy nie używaj uszczelniacza lub smoły wzdłuż szwów dachowych lub kominów. Stanie się kruchy i zawiedzie po około roku. Również nałożenie smoły na metalowy kołnierz spowoduje reakcję chemiczną, która spowoduje erozję kołnierza.
Potrzebujesz tylko koralika! Jeśli uszczelniana przestrzeń jest zbyt duża (przekracza 1/2 ”x 1/2”), nie jest to kwestia dodania większej ilości doszczelniacza. Będziesz potrzebował sznura dylatacyjnego, który jest wytłaczanym prętem piankowym, który jest umieszczany w głębokich spoinach, aby wypełnić część przestrzeni przed nałożeniem uszczelnienia.
Tamy lodowe
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Tamy lodowe są częstym problemem w bungalowach i mogą powodować wiele szkód, jeśli nie zostaną rozwiązane.
Oto jak to się dzieje:
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Nagrzewanie się strychu i niewłaściwa wentylacja. Śnieg na dachu może się stopić i zsunąć do końca okapu.
Okapy wychodzące poza granice twojego strychu. Końce okapów, które nie odbierają ciepła ze strychu, są zimne jak powietrze na zewnątrz. Gdy stopiony śnieg dotrze do końców tych okapów, woda zamarza z powodu zmiany temperatury.
Lód na końcu okapu rozszerza się i uszkadza gont. Może to powodować problemy z rynnami i w rezultacie wpuszczać wodę do strychu i ścian.
Aby temu zapobiec, odpowiednio uszczelnij i zaizoluj strych , a następnie upewnij się, że masz odpowiednią wentylację, taką jak podsufitki i otwory wentylacyjne na kalenicy, aby zapewnić cyrkulację powietrza.
