SCHEMAT NR 1: PROJEKT ULEPSZENIA SYSTEMU
„Podstawy pierwszego kroku!”
OGÓLNE ROZWIĄZANIE PROJEKTOWE
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Podczas gdy fajnie jest pomyśleć o kosmetycznych zmianach wykończenia piwnicy lub dodania dodatku, pierwszym krokiem w przygotowaniu domu do przyszłych projektów jest ocena trwałości i wydajności istniejących systemów. Jest to szczególnie ważne w przypadku poszerzania granicy termicznej domu, która zależy od tego, jakie przestrzenie chcesz ogrzewać i chłodzić przy odpowiednim uszczelnieniu i izolacji powietrznej. Poszerzając przestrzeń życiową, modernizacje systemu zapewnią, że Twój dom będzie energooszczędny i wygodny przez cały czas - jednocześnie poprawiając Twoje zyski w perspektywie długoterminowej. Żadne pokoje nie są obecnie przebudowywane, z wyjątkiem kolejnych elementów, na które wpływ miały aktualizacje systemu.
Istniejąca powierzchnia zabudowy bungalowu i użytkowanie przestrzenne pozostaną niezmienione.
Aktualizacje systemu
Systemy mechaniczne stały się znacznie bardziej wydajne w ostatnich latach, więc jeśli masz w domu systemy starsze niż 10 lat, możesz chcieć zaktualizować je do modeli energooszczędnych, aby pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę. Inne kwestie obejmują:
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Ogrzewanie
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Aby spełnić wymagania przepisów budowlanych z Chicago , wszystkie pomieszczenia mieszkalne muszą mieć ciepło ze źródła o rozmiarze umożliwiającym ogrzanie pomieszczenia na poziomie minimum 65 ° F, gdy temperatura zewnętrzna wynosi -10 ° F
Gorąca woda lub para
Oceń żywotność, sprawność i wydajność kotła, grzejników i orurowania poprzez profesjonalną regulację i serwis
Kotły wielostrefowe pozwalają na podgrzanie każdej podłogi do innej temperatury
Rozważ system zastępczy, który łączy kocioł i podgrzewacz wody w jeden wydajny system, taki jak pośredni podgrzewacz wody , który opiera się na kotle, aby zapewnić dwa razy mniejsze zużycie energii i oszczędności kosztów
Wymuszony obieg powietrza
Ocena żywotności, wydajności i wydajności pieca, kanałów, przepustnic zasilających i kratek powrotnych poprzez profesjonalną regulację i serwis
Zaizoluj kanały nawiewne - słaba instalacja kanałów może spowodować utratę 15% klimatyzowanego powietrza
Zainstaluj programowalny lub inteligentny termostat, aby lepiej zarządzać temperaturą
Instalacja wodociągowa
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Oceń żywotność, wydajność i wydajność podgrzewacza wody, orurowania i kranów poprzez profesjonalną regulację i serwis.
Wymień istniejące ocynkowane rury spustowe na nowe rury miedziane
Wymień istniejące ocynkowane i żeliwne rury kanalizacyjne i odpowietrzające na nowe rury PVC
Zaizoluj rury doprowadzające ciepłą wodę
Jeśli planujesz rozbudowę łazienki, możesz rozważyć wymianę głównej linii wodociągowej. Większość starszych domów w Chicago ma stary rurociąg ołowiany, który jest zazwyczaj zbyt mały, aby obsługiwać dodatkowe instalacje hydrauliczne i może również powodować szkodliwe narażenie na działanie ołowiu. Skąd wiesz, że masz wiodącą linię serwisową?
Elektryczny
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Jeśli planujesz poszerzyć swoją przestrzeń życiową, możesz rozważyć wymianę istniejącej usługi elektrycznej na nową usługę o natężeniu 200 amperów. Większość usług elektrycznych w starszych domach to 100 amperów lub mniej, co nie jest wystarczające dla klimatyzacji i nowoczesnej elektroniki, nie mówiąc już o obsłudze dodatkowych wykończonych powierzchni. Modernizacja usług elektrycznych wymaga również wymiany panelu wyłączników automatycznych, aby zapewnić więcej otwartych punktów wyłącznika, aby spełnić wymagania Chicago Building Code.
Uszczelnienie powietrzne i izolacja
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Podczas gdy lśniący i wydajny system mechaniczny jest świetny, będziesz potrzebować uszczelnienia powietrznego i izolacji, aby zarządzać nową granicą termiczną domu, która zależy od tego, jakie przestrzenie chcesz ogrzewać i chłodzić przy odpowiednim uszczelnieniu powietrznym i izolacji. Jest to najbardziej opłacalny sposób, aby Twoja rozszerzona przestrzeń życiowa była wygodna i energooszczędna. Podłogi, ściany i sufity stanowią najczęstsze obszary infiltracji powietrza na poziomie 30%.
Zasoby dotyczące uszczelniania powietrza i izolacji:
Uszczelnianie okien i drzwi:
Dokręć drewno w wykończeniu i ramie
Dodaj usuwanie pogody
Dodaj burze do starych pojedynczych okien
Zbrojenie konstrukcyjne
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Ważne jest, aby skonsultować się z profesjonalistą budowlanym lub architektonicznym przed wykończeniem lub budową przestrzeni poddaszy.
Istniejące przestrzenie na poddaszu nie były pierwotnie budowane z konstrukcją podłogi wymaganą dla pomieszczeń mieszkalnych w taki sposób, w jaki budowano pomieszczenia mieszkalne na pierwszym piętrze i były bardziej prawdopodobnie wykorzystywane do łatwego dostępu do doskonałego miejsca do suszenia prania przed nowoczesnymi urządzeniami do prania.
Woda jest wrogiem numer jeden materiałów budowlanych, dlatego posiadanie dobrze uszczelnionego dachu jest priorytetem.
Sprawdź stan istniejącego systemu dachowo-rynnowego . Planowana lub nieoczekiwana wymiana dachu może być dobrym momentem na zaplanowanie drugiego piętra lub nadbudowy lukarny.
Zagadnienia dotyczące projektu
</s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
„Wszystko, co trwałe, jest zbudowane na solidnych podstawach” - zastosuj to podejście do wszystkich aspektów domu i poszczególnych elementów systemu (oraz wszelkich przyszłych prac)
Przed rozpoczęciem jakiejkolwiek pracy:
Upewnij się, że piwnica wygląda na suchą, ponieważ woda może uszkodzić ściany fundamentu
Sprawdź, czy belki w piwnicy są dobrze podparte, połączone i nie wyglądają na zestresowane (belki nie powinny się do ciebie „uśmiechać”)
Sprawdź, czy jakakolwiek rama podłogowa lub elementy budynku wyglądają na wątpliwie zmodyfikowane przez poprzedniego właściciela lub wykonawcę - jeszcze lepiej, poproś zaufanego wykonawcę lub architekta o sprawdzenie stanu
Dodaj lub wymień czujniki dymu i czujniki tlenku węgla, co najmniej jeden na piętro iw promieniu 15 'od wszystkich sypialni. Jeśli wykonujesz prace elektryczne, poproś elektryków o ich sztywne podłączenie podczas pracy w domu. </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s> </s>
Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku budowy nowego budynku, remontów, instalacji systemów ogrzewania i chłodzenia oraz wszelkich prac hydraulicznych i elektrycznych. Jeśli konieczna jest budowa, musisz wystąpić o pozwolenie na budowę za pośrednictwem Departamentu Budynków. Pozwolenie na budowę jest potrzebne, aby upewnić się, że projekt, który budujesz, spełnia minimalne kryteria Chicago Building Code.
Cast Iron Radiator
Cast Iron Baseboard Radiator
Galvanized Pipe
Pipe Insulation
Circuit Breaker Panel
Air Sealing
Leaking Gutter
Required Building Permit
Szacunkowy koszt projektu
Plumbing
Possible increase in plumbing service w/ new, larger water main
$15k
Pipe Replacement
Replace existing galvanized plumbing pipes w/ new copper and PVC pipes
$8k
Insulation
Includes full attic and sidewall insulation
$5k
Air Sealing
Air sealing to include all accessible penetrations, bypasses such as plumbing stacks, chimneys, hatches, interior partition, electrical, and other penetrations found within attic/roof cavity and basement
$2k
Electrical
Possible increase in electrical service
$2.5k
New Water Heater
$1.8k
Boiler and Water Heater Tune-Up
$500-700